近年來，隨著生活水平不斷提高，越來越多的人購買了私家車；這對于城市的交通和環(huán)境起著重大的影響。為了解決停車位占地面積與住戶商用面積的矛盾，租賃機械式停車設備以其平均單車占地面積小的獨特特性，已被廣大用戶接受，在這商機與競爭并存之時，我國的租賃機械式停車設備行業(yè)也將從快速發(fā)展階段進入穩(wěn)定發(fā)展階段。隨著租賃立體車庫的普及，越來越多的單位和個人在日常生活中使用到租賃立體車庫。隨著使用數(shù)量的增多，維保不到位引發(fā)的各種隱患已逐漸顯現(xiàn)。

根據(jù)《起重租賃機械使用管理規(guī)范》，租賃機械式立體車庫升降機屬于特種設備，使用前必須經(jīng)過特種設備監(jiān)督檢驗機構現(xiàn)場檢驗，合格后出具檢測報告并在質檢局注冊備案方可使用。在日常使用過程中，使用方需安排專職操作人員進行設備操作，維保人員每月需對設備狀況進行自查，并填寫相關維保記錄表，安全管理人員每年需對設備進行全方面檢查，包括每月自查臺賬、相關操作有否按規(guī)范等。

近年來，四川倍萊停車設備對租賃立體車庫的使用情況做了一些調查，經(jīng)觀察在機關單位或一些比較發(fā)達的商業(yè)區(qū)及高檔住宅小區(qū)的使用率更大，對于車庫維保工作要求相對嚴格及重視。然而在很多入住率比較低的小區(qū)，租賃立體車庫大部分處于閑置狀態(tài)，物業(yè)不舍得投入資金進行維保，設備出現(xiàn)非常嚴重的事故隱患。

租賃立體車庫的保養(yǎng)情況好壞對于租賃立體車庫壽命有著直接的影響。做好租賃立體車庫保養(yǎng)要靠后期維保公司的售后服務質量。做好租賃立體車庫的售后服務對于使用單位來說是“一箭雙雕”的好事：既減少了車庫運營成本，又延長了設備的使用年限。租賃立體車庫的使用是有一定的局限性，不同的車庫對所停車輛都有一定的限制和要求，用戶必須按要求操作。這就要求我們的售后人員對租賃立體車庫的操作人員和使用人員進行必要的培訓，使得他們按照要求停放。租賃立體車庫后期的正常運行必須是在專業(yè)維保的情況下進行的，這樣才能保證設備的健康正常運行。但有部分使用單位為了節(jié)省運營成本請一些不專業(yè)的或未經(jīng)培訓的人員進行設備維護，甚至還有干脆不請維保公司維護。這種選擇短期看來是節(jié)省了成本，可是長期來說是不劃算的。它不但會縮短設備使用壽命，還會增加設備發(fā)生故障頻率，嚴重的還會造成租賃立體車庫傷車事故。

近年來隨著智能停車行業(yè)飛速發(fā)展，全國成立了許多車庫維保公司，但真正符合國家要求的具備專業(yè)維修資質的并不算太多。如果使用方為了節(jié)約成本，選擇了沒有維保資質的維保公司，后期會遺留很多安全風險隱患，一旦發(fā)生故障，如維保公司具備資質，責任主體為維保方。若維保單位沒有資質，責任主體為使用方。所以，使用方在后期使用過程中必須選擇專業(yè)的、具備相關資質的維保公司進行維保，這樣才能保證設備的正常運營，減少客戶的后顧之憂。